- Rent a villa, apartment, house, car. Renting and buying a home in Phuket - ThaiRaiHome

Как выбрать риелторскую компанию?


Продажа недвижимости в Таиланде ведется большим числом специализированных компаний. Они занимаются как сделками купли-продажи, так и арендой недвижимости на Пхукете и других локациях. Бытует мнение, что  риэлтерские услуги лучше оказывают  крупные русские компании со множеством филиалов и офисов и знанием русского менталитете.


Так ли это?


С одной стороны,   внешняя респектабельность в какой-то мере характеризует качество работы с клиентами, да и общаться с соотечественниками всегда проще.


С другой стороны, русская экспансия в этой азиатской стране началась совсем недавно, поэтому и риэлтерские компании, работающие на россиян, не имеют большого опыта работы на рынке таиландской недвижимости. Более того,  представители таких компаний понимают, что и потенциальные покупатели не имеют достаточно полной информации  обо всех местных  нюансах и плохо ориентируются в ценах. Именно поэтому им гораздо проще работать исключительно с россиянами. К сожалению,  это порой не лучшим образом сказывается на качестве оказываемых услуг.


Иная ситуация с английскими, скандинавскими, германскими, таиландским  риелторами. Европейцы, американцы, австралийцы покупают жилье здесь свыше четверти века. Поэтому компании, работающие  с ними не станут предлагать им объекты по ценам выше рыночных или не соответствующего уровня по определению.


Именно знание русского менталитета и позволяется русскоязычным компаниям наживаться на соотечественниках.
Агентства недвижимости, ориентированные на работу с покупателями из самых разных стран как правило в своем штате имеют русскоязычных менеджеров. Именно они могут  работать с покупателями из России.


Еще одна отличительная черта российских агентств недвижимости – объемы рекламы. Большинство западных или таиландских агентств недвижимости ограничиваются печатной рекламой,  размещением информации в справочных и специализированных изданиях. В то же время российские компании нередко устраивают настоящий бум в СМИ, используя масштабную рекламу на телевидении и радио. А эта реклама довольно-таки дорогостоящая, именно поэтому ее закладывают в стоимость проведения сделок с недвижимостью.


Так что не всегда русский агент-это лучший вариант для русского покупателя. В любом случае, прежде чем выбрать компанию-риелтора необходимо собрать о ней сведения.


Выбор хорошего агента дело сложное. Однако, необходимое. Собрать се сведения о компаниях лучше до того, как вы приедете в Таиланд.


Если же приобретаете жилье в Таиланде при помощи первого попавшегося риелтора-сделкам может обернуться большими проблемами.


Наша компания несколько лет занимается продажей и арендой недвижимости на Пхукете!


Обратившись к нам, вы получите отличный и быстрый результат при высоком уровне сервиса!


Comments (0)

    Leave a comment